Кто должен чистить дворы от снега

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Primary Menu

Post navigation

Уборка снега во дворах домов: на ком лежит обязанность

К любому многоквартирному дому примыкает придомовая территория, на которой размещаются различные объекты инфраструктуры. Там находятся стоянки, гаражи, детские площадки. В зимний период необходимо убирать дворовую территорию от снежных масс, и жителям интересно знать, кто должен производить указанную процедуру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Организации, на которых лежит обязанность по уборке дворов

Заниматься утилизацией снега во дворах должны управляющие компании, с которыми у жильцов дома заключен договор.

В договоре управления прописывается порядок и срок проведения подобных работ.

К уборке могут привлекаться различные снегоуборочные средства и техника.

Обязанность по уборке возлагается на конкретные управляющие компании с учетом требований Постановления Госстроя от 27.09.2003 под номером 170.

В обязанность компаний входит очистка не только дворов, но и:

Весь список услуг, оказываемых организациями по обслуживанию жилфонда, содержится в соответствующем договоре управления домом.

Весь перечень проводимых работ должен составляться с учетом требований закона, а не по усмотрению управляющей компании.

Также обязанность по очистке домовой территории от снега лежит на товариществах собственников жилья, жилищных кооперативах.

Если жильцы дома не заключили договор на управление, то очисткой домовой территории они обязаны заниматься самостоятельно.

Данное положение предусматривает п. 16 Правил содержания, принятых Постановлением Правительства от 13.08.06 № 491.

Предусмотренные нормы уборки снега

Законодательство предусматривает определенные нормативы проведения уборочных работ. В Постановлении № 170 содержатся требования к периодичности проведения уборочных работ на придомовых территориях.

Какие правила и нормативы существуют на уборку снега во дворах? Смотрите видео:

Они предусматривают следующее:

• при отсутствии снега очистка проводится ежедневно по утрам;
• при толщине снега до 20 мм дворники обязаны подмести двор;
• при толщине больше 20 мм происходит сгребание снега к обочинам вместе с удалением наледи;
• каждые 2 часа подметаются дорожки, по которым в течение часа проходит до 100 пешеходов;
• раз в 3 часа подметаются дорожки, по которым в течение часа проходит до 50 человек;
• каждый час очищаются дорожки, по которым отмечается интенсивное передвижение пешеходов (100 и больше пешеходов в час);
• непрерывно проводится расчистка дорожек шириной 3 м для пешеходов при сильных снегопадах.

Сроки проведения уборки

Постановление № 170 определяет три основных класса тротуаров, на основании которых предусмотрены сроки их очистки от снега.

Для Москвы предусмотрены следующие условия:

• подметание каждые 48 часов в дни без осадков для 1 класса и разово в течение 24 часов для всех остальных;
• при осадках до 2 см — подметание раз в 24 часа для 1-3 классов и дважды в сутки для 4-5;
• при осадках более 2 см — сдвигание снега единожды в сутки для 1-2 классов, трижды в день для 3-го, четырежды за день для 4-5 классов;
• удаление наледи и скалывание льда — раз в три дня для 1-го, раз в 48 часов для 2-го, единожды в сутки для 3-5 классов.

Порядок процедуры

Очистка проводится с использованием специальных приспособлений, так и специализированной техникой.

Как не ошибиться при выборе УК? Советы здесь.

Предусмотрено 5 этапов очистки дворовых территорий от снега:

• применение скребков с лопатами для очистки асфальта от снега и наледи;
• аккуратная очистка насаждений от снежного покрова;
• очищение детских площадок от снежного покрова скребками;
• посыпание тротуарных дорожек песком, солью или другими реагентами для уменьшения скольжения;
• вывоз снега с территории многоквартирных домов на полигоны с последующей утилизацией.

Ручной способ уборки снега на придомовой территории. Фото: vsluh.ru

Применяемые на практике типы очищения территорий от снежных масс

На практике управляющие компании, обслуживающие дома, проводят очистку их территорий от снега двумя способами:

Ручная уборка проводится на следующих территориях:

• на территории частного дома;
• на крыльце детского сада;
• на территории перед магазином;
• на прочих небольших участках, куда затруднителен подгон снегоуборочной техники.

Механизированная уборка подразумевает применение специальной техники.

Данный тип очищения территорий от снега заключается в использовании:

• тракторов;
• специальной техники для уборки снега;
• самосвалов;
• погрузчиков.

Подобный вид уборки проводится на больших по площади территориях, к которым относятся:

• площадки около заводов;
• супермаркетов;
• парковки;
• проезжие части;
• места для подъезда транспорта.

Уборка с использованием техники проводится поэтапно:

• сначала снег сгребается в кучи, размещаемые по обочинам;
• снежные массы погружаются в самосвалы;
• снег вывозится на полигон, где утилизируется.

Уборка двора от снега с помощью техники.

Условия проведения уборки снега

Для проведения работ по очищению дворов от снежных масс предусмотрены определенные условия и правила. Вся ответственность за качество уборки ложится на дворников.

Периодичность проведения работ зависит от ряда факторов:

• допускается проводить удаление свежевыпавшего снега метлой;
• при высоте сугробов более 2 м их ликвидация проводится только спецтехникой;
• для проведения работ установлены определенные временные рамки (первая уборка начинается после 7 утра, а последняя не позже 11 часов вечера);
• при высоте сугробов на тротуарах до 80 см их вывоз производить необязательно, при высоте более установленного уровня вывоз является обязательным;
• при интенсивных снегопадах на придомовые территории должны выделяться несколько бригад, сменяющих друг друга раз в 4 часа;
• если осадки идут со скоростью 2 см/ч, то утилизация снега производится раз в 2 часа.

Отдельным моментом является применение специальных реагентов, которыми посыпают тротуары и дороги на улицах.

Поскольку подобные вещества агрессивно влияют на обувь прохожих, регламентом установлено ограниченное количество реагентов на 1м 2 .

Органы, контролирующие качество уборки территорий от снега

Контролем за частотой и качеством очищения дворов многоквартирных домов от снега занимается довольно обширный круг лиц.

К ним относятся:

• жилищные инспекторы, закрепленные за муниципалитетом, к которому относится конкретный дом;
• сами жильцы дома;
• органы прокуратуры;
• Роспотребнадзор.

Кто является ответственным за уборку снега во дворах многоквартирных домов? Смотрите видео:

Основная функция по контролю за уборкой снега закреплена за жилищными инспекторами.

В их компетенцию входит контроль за порядком содержания имущества в многоквартирных домах. Гражданам необходимо обращаться в администрацию того муниципалитета, к которому приписан их дом.

Если УК не выполняет свои обязанности, как ее поменять? Читайте по ссылке.

Если качество уборки остается на низком уровне, а администрация бездействует, то жильцы могут обратиться с претензией в обслуживающую их дом организацию, на которую она должна дать ответ.

Крайней, но эффективной мерой является обращение жильцов в суд с соответствующим иском к обслуживающей компании.

Заключение

Обязанность по уборке придомовых территорий от снега официально лежит на управляющих компаниях при условии заключения с ней договора жильцами дома.

У граждан имеется возможность контролировать процесс уборки и при необходимости подавать претензии касательно качества и частоты проводимых работ, привлекать контролирующие органы и обращаться в суд.

Кто должен чистить снег в городе

Декабрь и первая половина января в этом году выдались малоснежными. Но синоптики прогнозируют: в феврале зима ещё покажет себя. Убирать территорию у многоквартирных домов должны управляющие компании. Что входит в список их обязанностей и куда обращаться, если вопросы по качеству работ остаются, напомнили специалисты городского Управления энергетики и ЖКХ.

Содержание территории – задача управляющих компаний, которые выбирают для себя собственники жилья. Список услуг при этом определён уже заранее. Найти его можно в постановлении Правительства РФ «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Конкретно статья 24 документа содержит перечень работ, которые должны проводится в зимнее время. Согласно ей, работники, нанятые управляющей компанией, должны не только убирать снег, но и чистить территорию от льда. При этом, если колея на дороге во дворе глубже пяти сантиметров, – это повод говорить о ненадлежащем качестве услуги. Особое внимание должно уделяться крышкам колодцев и пожарным гидрантам: на них недопустим слой льда больше тех же пяти сантиметров.

Регулярность работ тоже должна соответствовать установленным нормам для придомовых территорий. Их можно найти в постановлении Госстроя России. Если снег не идёт – достаточно провести утреннюю уборку. Если снега всего пара сантиметров – дворник должен подмести двор. Если же толщина покрова больше – снег уже надо сдвигать к обочинам и сбивать наледь. Периодичность уборки пешеходных дорожек зависит от того, насколько часто по ним ходят люди. Так, например, если час тротуаром пользуются до пятидесяти человек – достаточно подмести его раз в три часа. Но к сильным снегопадам это не относится: во время серьёзных осадков расчистка должна проходить непрерывно.

Куда должны убирать снег?

Привычная картина после сильных снегопадов – куча снега и наледи, которую приходится обходить. Такого тоже быть не должно. Здесь можно сослаться на Правила благоустройства города Рязани. Они предполагают, что собираемый из дворов и внутриквартальных проездов снег можно складировать на придомовой и внутриквартальной территориях так, чтобы оставались свободные места для проезда транспортных средств и прохода граждан, не допуская при этом повреждения зелёных насаждений. Площадки для снега должны быть подготовлены заранее. Обязательное требование – обеспечение отвода талых вод в сеть ливневой канализации. Нельзя сгребать снег к стенам зданий. Если соблюсти эти правила невозможно, выход один – вывозить снег.

Ты туда не ходи, ты сюда ходи

Под ноги мы зимой смотрим чаще, чем вверх – а зря. Нерадивая управляющая компания может игнорировать чистку крыши дома. А это чревато не только образованием сосулек и падением снега, но и повреждением кровли. Приведём обязанности управляющей компании списком:

• очистка кровли, выходящей на пешеходные зоны, от снега, наледи и сосулек должна производиться по мере их образования с предварительным ограждением опасных участков и соблюдением техники безопасности;
• крыши с наружным водоотводом периодически очищаются от снега, не допускается его накопление более 10 см;
• очистка крыш зданий от снега, наледи и сосулек со сбросом на тротуары допускается только в светлое время суток с поверхности ската кровли, обращённого в сторону улицы;
• запрещается сбрасывать снег, лёд и мусор в воронки водосточных труб. При сбрасывании снега с крыш принимаются меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, растяжек, рекламных конструкций, светофорных объектов, дорожных знаков, линий связи, таксофонов;
• сброшенные с крыш снег, наледь и сосульки должны немедленно убираться с тротуара и вывозиться в отведённые для этого места;
• сброс снега со скатов кровли, не обращённых в сторону улицы, а также плоских кровель производится на придомовые, дворовые территории. Перед сбросом снега проводятся охранные мероприятия, обеспечивающие безопасность движения людей;
• сброшенные с крыш снег, наледь и сосульки должны немедленно убираться с пешеходных зон;
• вывоз снега, наледи и сосулек осуществляется в отведённые для этого места лицом, ответственным за уборку соответствующей территории;
• очистка крыши многоквартирных домов на сторонах скатов, выходящих на пешеходные зоны, от снега, наледи должна производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков и допускается только в светлое время суток. Сброс снега со скатов кровли, не выходящих на пешеходные зоны, а также плоских кровель должен производиться со стороны дворов. Перед сбросом снега необходимо установить ограждения опасных участков, обеспечивающие безопасность прохода людей.

Не стесняйтесь жаловаться!

Игнорирование правил – это вопрос не только неудобства, но и безопасности. Поэтому мириться с нарушениями в работе управляющей компании не стоит. Сначала можно связаться с её представителями и обратить их внимание на проблему. Если достучаться напрямую не удалось – оставить обращение можно по телефону «горячей линии» администрации города Рязани – (4912) 44-79-15, а также по телефону 8 (800) 222-49-12.

Машины мешают очистке двора: кто виноват?

Уборкой снега во дворах занимаются ТСЖ, жилищные кооперативы или управляющие компании, заключившие договор с жильцами. Как правило, о работе техники жильцов предупреждают в объявлениях, которые развешивают у подъездов или на информационных стендах. В обязанность УК входит не только очистка дорог и тротуаров, но и детских игровых площадок, дворовых проездов и парковок. Очищают двумя способами: вручную и с помощью спецтехники. Тракторы, самосвалы и погрузчики должны не только беспрепятственно заехать во двор, но и не иметь преград в виде автомобилей.

Авто-«подснежники» парализуют уборку улиц и дворов

«Парковка не более 3 часов»

Управляющие компании вздыхают: объявление с просьбой убрать автомобили в назначенный день многие жильцы игнорируют. Возможно, причиной тому – ультимативное, порой хамское отношение к собственникам. «Автомобилисты! Убирайте свои машины с 9.00, – гласит объявление от ТСЖ на одном из подъездов правобережья, – не оставляйте машины на зиму – из-за вас приходится проводить дополнительные работы. Парковка не более 3 часов. У нас не стоянка, по 3-4 машины с квартиры». Некоторые жильцы работают посменно – врачи скорой помощи, водители рейсовых автобусов, сторожи – и возможности отогнать автомобиль в 9 утра у них попросту нет. Скандалы и споры происходят постоянно: очищая машину с утра, один из жителей услышал оскорбления и брань в свой адрес. Председатель ТСЖ возмущалась тем, что на очищенный от снега двор снова скидывают сугробы с крыши автомобиля.

«Мы просто инструмент»: причину пробок назвали городские службы

«В таких ситуациях нет ничего страшного. Снег, который автовладельцы скидывают с машин, убирает дворник, это его обязанности, ему за это платят. Объем работ там небольшой, поэтому возмущаться не стоит, – говорят сотрудники УК «Перспектива». – Во время очистки придомовой территории, если кто-то не убрал автомобиль, его просто обчистят со всех сторон лопатой. Это не критично, наказать таких автовладельцев нельзя. Все зависит от человека».

Законных мер наказания для тех, кто оставляет авто на парковке во время чистки двора, нет. Убрать автомобиль могут лишь приставы по решению суда.

Месть за парковку

Если автомобиль мешает уборке территории, некоторые дорожные работники идут на радикальные меры – пинают машины по колесам, чтобы сработала сигнализация, или оставляют надписи на капоте. «Меня не было дома, пошел в гости, а машину оставил на парковке, – рассказывает житель улицы Звездная, – вернулся, сосед говорит – полдня сигнализация пищала. А на капоте оставили надпись «Мешает». Объявление, наверное, было, но кто их читает вообще?»

Оставленные на всю зиму авто коммунальщики называют « подснежниками ». Найти владельцев таких автомобилей порой не представляется возможным. Водителям снегоуборочной техники сложно даже определить габариты занесенных сугробом автомобилей.

В итоге время работы по расчистке одного двора с припаркованными машинами увеличивается в несколько раз. В качестве мести коммунальщики могут скинуть снег с крыши прямо на автомобиль, если он припаркован под окнами, несмотря на объявление с просьбой припарковаться в другом месте. Или вычистить территорию вокруг, завалив снегом оставленное авто. «В результате проведения чистки валом снега заблокировали стоящую на обочине машину, – говорит автовладелец Илья Ч. – Сложилось такое ощущение, что сделано это нарочно. Я плачу деньги, а УК предоставляют услуги. Почему я должен после чистки лопатой прочищать путь к машине?»

Куда жаловаться, если двор вообще не чистят

Частоту и качество очистки дворов многоквартирных домов от снега контролируют прокуратура, Роспотребнадзор и сами жильцы дома. Но все же основная функция по контролю ложится на плечи жилищных инспекторов. Если управляющая компания не реагирует на жалобу и дорогу во дворе не почистили, можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию, написав обращение в электронном виде, отправив СМС на номер 8-903-937-77-58 или по телефону 303-44-69. Оставить жалобу можно по телефону Единой дежурной диспетчерской 051. Крайняя мера в ответ на бездействие УК – коллективная жалоба жильцов в суд с соответствующим иском к обслуживающей компании.

Источники:

http://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/pridomovaya-territoriya/uborka-snega-vo-dvorah-domov.html
http://62info.ru/news/obshchestvo/48729-kto-dolzhen-chistit-sneg-v-gorode/
http://m.vn.ru/news-mashiny-meshayut-ochistke-dvora-kto-vinovat/